1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
西東京市
54.8万円/㎡
前年比+32.7%
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ライオンズマンション田無第5
東京都西東京市北原町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩13分
1985年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より26.9%割安
相場
3,392万円
57.9万円/㎡
1,992
2,925
3,858
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜3,858万円
49.9万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション田無第5
2,480万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 58.57㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,480万円 | 42.3万円 | 1階 | 58.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/20 | 2,580万円 | 40.0万円 | 3階 | 64.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,570万円 | 48.1万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 2,780万円 | 52.0万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/22 | 2,750万円 | 47.0万円 | 1階 | 58.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,000万円 | 51.2万円 | 1階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,799万円 | 52.4万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 2,990万円 | 55.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,190万円 | 59.7万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/06 | 3,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 64.66㎡ | 13LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション田無第5 西東京市北原町三丁目 | 田無駅13分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンキャピタル田無 西東京市芝久保町四丁目 | 花小金井駅14分 | 2,498万円 | 42.8万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/25 | センチュリー芝久保第2 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅22分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.2㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステップマンション 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりヶ丘駅7分 | 1,580万円 | 33.3万円 | 47.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田無パールハイツ 西東京市芝久保町三丁目 | 田無駅15分 | 1,690万円 | 35.9万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/09 | ブランシール田無本町 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビッグ武蔵野田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 1,850万円 | 40.7万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル7 西東京市田無町七丁目 | 田無駅9分 | 1,899万円 | 40.2万円 | 47.25㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロイヤルセブン 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 1,899万円 | 35.2万円 | 54㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/11 | ウィスタリアマンション田無 西東京市芝久保町一丁目 | 田無駅11分 | 1,799万円 | 33.1万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/04 | レヂオンス田無 西東京市田無町六丁目 | 田無駅8分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.19㎡ | 1DK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション田無第2 西東京市田無町五丁目 | 田無駅8分 | 2,100万円 | 38.6万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/25 | メゾン第3田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅5分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、西東京市では32.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は西東京市の平均と比較して22.8%割安です。